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农村宅基地两兄弟怎么过户

吴亮律师2025-07-25绍兴市资深刑事律师

农村宅基地两兄弟可通过赠与或买卖过户。依据《中华人民共和国土地管理法》等,未及时处理可能导致产权纠纷,影响兄弟关系及财产权益。
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农村宅基地兄弟过户:1. 赠与:签订赠与合同,办理公证,缴纳契税,办理营业税免税,最后转让产权。2. 买卖:签订买卖协议,准备相关证件,到房屋产权登记部门申请转让手续。具体操作需根据当地政策和规定执行。
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农村宅基地兄弟过户常见方式有赠与和买卖两种。选择时应考虑税费、流程复杂度及双方实际情况,赠与适用于无偿转让,买卖则适用于有偿交易。

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